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公設 

地理位置

座落於竹北高鐵特區，附近有十餘座公園、近生物醫學園區。
規劃訴求是近高鐵車站、台鐵捷運化六家車站，
交通便利。除了原有大眾交通雙鐵據點優勢之外，
中山高竹北交流道、台６８線東西向快速道路均在車程１０多分鐘可達範圍，
採買可經由光明六路前往縣治２期文化中心生活圈、家樂福商圈。

週遭環境 

環境單純，純住宅社區規劃。高鐵特區有十餘座公園，
從住處徒步可到河堤自行車道、步道。

建物坪數：18.07坪 (主建物小計 + 附屬建物小計 + 共同使用小計)

－主建物小計：9.15坪
－附屬建物小計：1.48坪 (陽台0.97坪，其他0.51坪)
－共同使用小計：7.44坪

 土地坪數： 3.03坪

 (註)上述各項面積合計係依地政機關登記簿登載的面積總合(平方公尺)換算為坪所得。(1平方公尺=0.3025坪，小數點第三位四捨五入取二位)

• 學校教育

  幼稚園：	承山幼兒園 喬米幼兒園 私立啟明幼稚園 私立薇格幼稚園 新竹國立特殊教育學校
  國   小：	私立康乃薾雙語中小學 新竹國立特殊教育學校 公立東海國小 公立東興國小 公立六家國小
  國   中：	私立康乃薾雙語中小學 公立成功國中 公立六家國中 新竹國立特殊教育學校
  大   學：	國立新竹教育大學 國立清華大學 國立交通大學 中華大學 玄奘大學 明新科技大學 元培科技大學

• 生活消費

  便利商店：	7-11 全家 OK 萊爾富 頂好超市
  百貨公司：	遠東巨城購物中心 新光三越 大遠百(遠東百貨) 太平洋SOGO百貨
  醫療養護：	新竹生物醫學園區 游丞顯小兒科 里仁動物醫院 東元醫院 麗明眼科診所(竹北高鐵總院) 文興診所 晶皓牙醫診所 紫苑中醫診所
  銀     行：	台灣銀行 台新銀行 富邦銀行 華南銀行 板信銀行 玉山銀行
  餐     飲：	岩漿火鍋 春上布丁蛋糕 晶華港式飲茶 LeBon法樂朋法義餐廳 上品苑鐵板燒 Chubby喜樂美式餐廳 Family手工柴燒窯烤比薩 瑪格莉特複合餐廳 三日月和食料理 摩斯漢堡MOSBURGER 麥當勞 星巴克六家門市 新竹喜來登飯店

• 交通出行

  捷     運：	高鐵新竹站 台鐵六家站
  公     車：	六家七路1站(社巴) 六家七路2站(社巴) 高鐵新竹站(社巴) APEC國際商務中心(社巴)

檢視較大的地圖   

《紐約紐約》
熱門社區 住投資皆宜 持續增值中 增值地段 東興國小
近高鐵 公園 68快速道路 雙鐵共構 24小時保全
近河堤水岸步道 橋下道路即將完工 近科學園區 歡迎預約賞屋
面外採光戶 住投資皆宜

竹北台科大重劃區的優勢：
竹北市台科大重劃區大致上以竹北福興路、成功八路以南，頭前溪以北，
台鐵鐵路以東，自強南路以西的範圍，
從西到東依序是府前段(台科大預定地)、國道段、嘉興段。國道段多為住宅，
嘉興段則是擁有比較多的公園綠地和政府的機關用地。
竹北市台科大重劃區的優點是交通建設完善，
擁有中華路、興隆路、福興路、中山高速公路、台68號東西向快速道路，
以及自強南路等各大重要道路通過的優勢，
生活機能的銜街也很快速便利，加上學校、公園運動場等設施都近在咫尺，
堪稱竹北的當紅炸子雞。
位置適中，生活機能強，竹北台科大重劃區總面積約20.4公頃，
原本為竹北斗崙都市計劃農業用地，後經區段徵收、重新規劃完成，
建商於2009年正式推案，如今已成為竹北市新興當紅重劃區，
其開發時程大致介於高鐵特區與縣治三期之間。

竹北高鐵特區的優勢：
高鐵特區交通便利。
搭乘高鐵至台北、台中，皆只需要三十分鐘左右。
往北有竹北火車站，南邊一橋之隔，
緊鄰新竹市、新竹科學園區，有北新竹火車站、新竹火車站、竹科火車站、竹中火車站。
位於各交流道的中心點！
西邊有中山高速公路(1高)東邊有福爾摩莎高速公路(2高)，
還有68號東西向快速道路。
高鐵特區支撐力道強烈。南有新竹科學園區，
西有台元科技園區，北有新竹工業園區，
以及未來東邊的台大生物醫學園區、龐大的璞玉計劃區。
高鐵特區興建橋下道路。興隆路五段連接公道五路一段(經國二橋)已於2013.06.13動工，
預計2014年底完工。屆時將帶動高鐵特區人潮、車潮、錢潮。
高鐵局和暐順營造公司已於2013.10.28日正式簽約。
暐順公司取得「高速鐵路新竹車站特定區世興段46、47地號商業區開發經營案」50年地上權，
將投資30億元建造地上20層，高109公尺，
約2萬4千坪的複合式商業大樓(1~3樓為商場、4~13樓為辦公室、14~19樓為飯店、20樓為餐廳)預定於2017年初完工營運，
提升新竹高鐵特區的生活機能。
台大醫院-新竹生醫園區醫院。最快2018年即可提供服務，
投資金額54.98億元，設立728床。
第一階段包括急性一般病床250床，
特殊病床130床，預計107年啟用。
新竹生物醫學園區-生技大樓已於2011年5月18日完工啟用後供廠商進駐，
截至2013年4月底止，
生醫園區核淮入區廠商達23家(醫療器材廠商14家、新藥研發廠商9家)
新竹生醫園區除可提供新竹地區728床之醫療服務外，
更可提供至少50家小型或中大型生醫廠商進駐，
直接或間接帶動的投資金額至少500億元，
創造4000人以上之直接與間接的就業機會。
環境清幽生活品質高。高鐵特區內大大小小的公園至少有二十座，
加上數條綠園道(六家一路、六家五路、六家七路、興隆路等)皆綠樹林立，
鄰近的頭前溪水岸，更適合散步慢跑、騎單車。